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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
第八屆金音創作獎將在10月28日於台大綜合體育館登場，而今（17）日黃子佼攜手最佳新人獎入圍者們公布他們將一起擔任主持人，陣容強大，引起外界熱烈討論。而受訪時，黃子佼除了侃侃而談這次的金音獎主持，也分享了近日的生活動態。
黃子佼之前表示想出專輯，被問到專輯的進度，他笑著回應：「新專輯，零進度。」接著解釋，先前有兩家唱片公司來問他，但是後來沒有消息，「我想都已經等了30年，我不介意再等半年。」他樂觀地說。黃子佼也談到與女友孟耿如的感情近況，因此當媒體問他，發片快還是結婚快？他思考了一下，突然開朗地說：「以現在的進度，真的是結婚比較快也說不定！」
之後黃子佼也提到，他們隨時都可以結婚，還表示：「感情就是要相看兩不厭，這是朝結婚邁進的徵兆。」不過因為現階段雙方都有各自的演藝活動要忙，因此他強調，結婚不如想像中的簡單，要花時間籌備，至於婚期的安排，他回應：「姑娘說在30歲以前，所以至少還有4年。」
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