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台中人口數飆長,即將成為全台第二大城市,捷運綠線也預計明年底即將試營運,並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪,影響整體房市的發展,台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。

中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示,隨著台中捷運綠線即將通車,台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍,該地區房價已經稍稍上漲,自捷運開始興建以來,北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶,房價已經漲了3、4波。

范怡蒨指出,以屋齡二十幾年的中古屋為例,原價一坪約落在15至16萬左右,受到台中捷運綠線影響,已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲,至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高,原為一坪17至18萬元左右,近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。

范怡蒨表示,台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲,不過受到捷運高架的影響,捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題,亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道,因風水上不看好,有些屋主也相當忌諱,因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣,現階段以捷運沿線來看,附近區域發展性都還算不錯,因交通便利的緣故,日後脫手也不會太困難。

至於要業主進場該選購中古屋還是新屋?范怡蒨說明,依照不同的用途可作不同的選擇,若是以投資導向為主,選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇,一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子,日後脫手也比較容易,唯一的缺點就是新建案價格難免較高,像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右,與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主,則可選擇中古屋作為目標下手。

范怡蒨最後也提到,受到交通便利性的影響,台中整體房市呈現上漲的趨勢,也順勢帶動了人潮及錢潮,受到台中捷運即將開通的影響,投資台中不動產抗跌且保值,縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本神奈川27歲的分屍殺人犯白石隆浩,在自家公寓共分屍8女1男,8月時開始犯案,平均每周殺1人,坦承受害者都是自殺網站上認識的,有些連名字都還不知道就強姦後殺害,被外界認為是滿足自我快感的「獵奇型」殺人魔。甚至稱第一次分屍的時候還不熟練花了三天,後來越來越上手,只要一天就能完成。

白石透過推特尋找「自殺募集」的同好,只要看到想自殺的女性,就主動以「想死要不要聊聊」開啟聊天話題。被白石隆浩殺害分屍的8名女子,死前都曾被白石強姦,其中4名是10幾歲的未成年少女、其他5人也都不超過30歲。而唯一的男死者是想來尋找失蹤的女友後,被兇嫌滅口以免惡行曝光。

白石陳述犯案時會切下死者頭顱,在把骨肉分離,大部分的內臟和肉塊都被當成垃圾丟掉,還把屍塊放在保冷箱中,用貓沙掩蓋,但是害怕事跡敗露,所以才沒有把頭顱丟掉而留在家中。根據日本《產經新聞》報導,搜查人員透露,白石在接受偵訊時雖態度誠懇,但從頭到尾沒有說一句道歉的話,更形容白石小小四坪的家中,竟藏了9具屍體,彷彿就是「電視劇中才會出現的世界。」

白石的殘忍惡行引發日本網友熱搜,還有人爆料白石其實從事賣淫,白石也曾向朋友透露,曾經賣身陪男人睡過。不過白石在自殺網站尋找獵物的手法,也引起日本網友仿效,不少人也開始在社群網站上發文稱要找人一同自殺。還有網友質疑,目前沒有被找到的,九具屍體剩餘多達50公斤的肉,是被白石吃掉了。

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